ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№130

22__.02.2012 г., гр. Варна

Варненският апелативен съд, гражданско отделение, в закрито съдебно заседание на 22__.02. през две хиляди и дванадесетата година в следния състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: СЕВЕРИНА ИЛИЕВА;

ЧЛЕНОВЕ: ПЕНКА ХРИСТОВА;

ПЕТЯ ПЕТРОВА;

Като разгледа докладваното от съдия ХРИСТОВА

 гр. д. № 22 по описа за 2012 година:

Производството е ОБРАЗУВАНО по реда на чл. 274 ГПК, ПО ПО ЧЕТИРИ ЧАСТНИ ЖАЛБИ, подадени от: 1/ К.А.К., в лично качество и в качеството му на 2/ ЕТ „К.А.К.”***, чрез собственика К.А.К., 3/ М.Н.К. ***, чрез управителя М.Н.К., срещу ОПРЕДЕЛЕНИЕ № 486/16.08.2011 год. по в.гр.д. 564/2011 од. на ОС Добрич, с което „Камея-7”ООД със седалище и адрес на управление гр.Варна ,ул. „Ал. Константинов” №16, партер, представлявано от управителя –М.Н.К., подадена чрез пълномощник адв. Л. М., ВАК срещу постановление за възлагане от   04.05.2011г.   издадено от  ЧСИ  Сл.Сербезов, вписан с № 739, с район на действие ДОС въз основа на проведена публична продан  по отношение на поземлен имот с идентификатор № 39459.503.77 с площ от 3550 кв.м. по кадастралната карта на с. Кранево, Общ. Балчик, с административен адрес ,ул.”Фрегата” № 2, ведно с построената в имота четириетажна масивна сграда с идентификатор  № 39459.503.77.1 със застр. площ от  1088 кв.м. по изп.д.20107390401086. и с което е оставена без уважение молба за спиране на изпълнението по същото изпълнително дело. В жалбите се излага, че определението е неправилно, тъй като страната не е била надлежно уведомена за изпълнението, поради което и жалбата й не е била просрочена.

За да се произнесе по спора, съдът съобрази следното:

Производството пред ОС е образувано по жалба срещу действията ЧСИ Сербезов, подадена от „КАМЕЯ-7” ООД гр. Варна, чрез управителя М.Н.К., срещу постановление за възлагане на недвижим имот от 04.05.2011 год.

С постановеното определение ОС Добрич е прекратил производството по жалбата, като е приел, че е просрочена.

Твърди се, че жалбоподателят не е уведомяван за  изготвеното постановление за възлагане, за което научил при справка с книжата по делото на 22.06.2011 г. Уведомяването чрез залепване на разписка било нередовно, защото отразявало  наличие на пощенски кутии, каквито нямало, не било залепено на вратата на фирмения опис, не било отбелязано мястото на залепване и часа на посещението с оглед работното време на фирмата. Не били попълнени реквизитите на разписката.

По същество се атакува извършената продан като незаконосъобразна, тъй като  купувачът не е внесъл  обявената цена в срок и следвало да бъде извършена нова публична продан. Освен това „Търговска банка Д” АД нямала качество на присъединен взискател, не е внесла дължимия задатък, с което се засягат интересите на длъжника. Иска се отмяна на публичната продан и постановление за възлагане от  04.05.2011г.  

Отделно се настоява за спиране на  изпълнителното производство.

Взискателите са направили писмено възражение в срок, като изразяват становище за недопустимост, евентуално неоснователност на жалбата.

В мотивите си ЧСИ Сл.Сербезов счита жалбата за недопустима като просрочена и неоснователна по същество.

Изп.д.20107390401086 по описа на ЧСИ Сл.Сербезов с район на действие ДОС   е образувано   по молба на взискателя и ипотекарен кредитор „Варнафарма холдинг”ООД с ЕИК 103789484 срещу длъжниците „Камея -7”ООД със седалище и адрес на управление гр.Варна, ул. „Ал. Константинов”, №16, партер, представлявано от управителя –М.К., М.К. в лично качество и К.А.К., двамата с постоянен и настоящ адрес гр.Варна, за изплащане на парични суми по договор за кредит, обезпечен с договорна ипотека.

В хода на производството по делото са присъединени взискатели – държавата, „Тъговска банка Д” АД-гр.София, ипотекарен кредитор „Хопокредит”АД, ”Е.ОН България – продажби” АД .

По частната жалба на „Камея” ООД: В молби по изпълнителното дело, изходящи от тримата длъжници, са посочени адреси на призоваване: седалище и адрес на управление гр.Варна ,ул. „Ал. Константинов” № 16, партер, за дружеството, и постоянен и настоящ адрес на съпрузите – М. Катевя в лично качество и К.К., двамата с постоянен и настоящ адрес гр.Варна ,ул.”Ив. Аксаков” № 7, ет.8, ап.24, и ангажирани адвокати, които да ги представляват. За извършваните изпълнителни действия описи, оценки и др., длъжниците са уведомявани на посочените адреси, на които не са открити, или чрез залепване на съобщения, или чрез дъщеря им със задължението да извърши предаване на призовките, или чрез упълномощените адвокати, които  са отказали  приемането им.

За обявената публична продан в периода 21.01.2011г.- 21.02.2011г. са изготвени обявления, които са поставени на определените по закон места и по силата на разгласяването й длъжниците са уведомени за насрочената продан. За изготвеното  постановление за възлагане от 04.05.2011г. на длъжника М.К. е изпратено съощение по пощата с обратна разписка на постоянния й и настоящ адрес в гр.Варна ,ул.”Ив. Аксаков” № 7, ет.8, ап.24, върнато в цялост с отметка ,че „пратката не е потърсена от получателя”. Съобщение е изпратено за връчване и от  ЧСИ Д. Янкова  с № 711  с район на действие ВОС като на същия адрес е открита дъщерята на  длъжника, която е отказала да получи съобщението  със задължение да го предаде. Залепено е уведомление  на основание чл.47  от ГПК. Залепено е уведомление на посочения адрес на  упълномощените адвокати.

На длъжника „Камея-7”ООД  е изпратено съобщение за изготвеното постановление за възлагане чрез  ЧСИ Д. Янкова  с № 711  с район на действие ВОС. Отразено е ,че  на посочения адрес има обозначения за фирмата на длъжника, но офисът не работи, поради което  е залепено уведомление. Изпратено е и  съобщение по пощата  с обратна разписка на адреса като седалище и адрес на управление на фирмата, върнато в цялост с отметка, че „пратката не е потърсена от получателя”. Залепено е уведомление на посочения адрес на  упълномощените адвокати.

Издаденото постановление за възлагане е влязло в сила на 02.06.2011г.  и вписано. На 23.06.2011г. е насрочен въвод за предаване на недвижимия имот при  същия  аналогичен начин на връчване на съобщенията- непотърсено съобщение, залепено уведомление и връчване при отказ на упълномощените адвокати на 06.06.2011г. Въводът е извършен на посочената дата. 

По заявление на М.К. на 21.06.2011г. и на пълномощника й е предоставен достъп до  документите по изпълнителното дело.

Изложените факти сочат на извода, че длъжникът ООД е редовно уведомен за постановлението за възлагане, а жалбата е просрочена. По делото липсват доказателства, оборващи удостовереното от връчителите, а именно отказ да се получи съобщението от дъщерята на представляващия дружеството, залепването на уведомлението на адреса на управление на фирмата. Следователно, съдът е длъжен да съобрази отбелязаното от лицата, връчили съобщенията, на които законът е възложил удостоверяването на връчванията и техните волеизявления в този смисъл са официални. Оборването им е в тежест на страната. Няма опора в закона твърдението, че в разписките не бил посочен час на посещението – не съществува такова законово изискване. Не е доказано какво представлява офиса на фирмата, в този смисъл не са доказани и другите твърдяни обстотятелства. При оформяне на съобщенията са спазени законовите изисквания.

Частната жалбата е неоснователна, а обжалваният акт следва да бъде потвърден.

Останалите частни жалбоподатели, извън ООД, нямат правен интерес от обжалване на процесния акт, тъй като не засяга тяхната правна сфера, и производството по жалбите им подлежи на прекратяване.

В ЧАСТТА НА ЖАЛБАТА, С КОЯТО СЕ АТАКУВА ОТКАЗ ЗА СПИРАНЕ НА ИЗПЪЛНИТЕЛНО ПРОИЗВОДСТВО, същата е недопустима, а производството в тази му част подлежи на прекратяване пред АпС Варна, тъй като атакуваният акт не подлежи на обжалване.

Водим от изложените съображения, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПОТВЪРЖДАВА ОПРЕДЕЛЕНИЕ № 486/16.08.2011 год. на ОС Добрич по гр.д. 564/2011 год.

ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ ЧАСТНИ ЖАЛБИ, подадени от К.А.К., ЕГН **********, лично и в качеството му на ЕТ, и на М.Н.К., ЕГН **********, в лично качество, срещу ОПРЕДЕЛЕНИЕ № 486/16.08.2011 год. на ОС Добрич по гр.д.№ 566/2011 год., с което е оставена без разглеждане подадената от „КАМЕЯ-7” ООД – гр. Варна, ЕИК 103917261, чрез управителя М.Н.К., жалба срещу действията на ЧСИ по изп. дело № 20107390401086, изразяващи се в Постановление за възлагане на недвижим имот от 04.05.2011 год. И прекратява производството пред ВАпС по тях.

ПРЕКРАТЯВА производството по жалбата, в частта й, с която се атакува произнасянето по искането за спиране на изпълнителното производство.

Определението НЕ подлежи на обжалване.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:                                  ЧЛЕНОВЕ: