РЕШЕНИЕ

№ 27

гр.Варна, 21.02.2011 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Варненският апелативен съд, гражданско отделение на девети февруари, две хиляди и единадесета година в публичното заседание в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ:МАРИНЕЛА ДОНЧЕВА

ЧЛЕНОВЕ:ДИАНА ДЖАМБАЗОВА

                                                           ПЕНКА ХРИСТОВА

секретар М.Б.,

прокурор ,

като разгледа докладваното от съдията Д. Джамбазова В.гр. дело № 3/11 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е образувано по въззивни жалби, подадена от процесуалния представител на „Матико-2000” ООД-Варна срещу решението на Окръжен съд-Варна от 20.10.2010 г. по гр.д.№ 2523/09 г., с което са уважени исковете, предявени от Ц.Г.Д. с правно основание чл.55, ал.1 от ЗЗД и чл.86, ал.1 от ЗЗД. Като се позовава на незаконосъобразност, моли за отмяната му и за отхвърляне на предявените искове.

Въззиваемият оспорва подадената жалба и изразява становище за нейната неоснователност.

Въззивната жалба е подадена в срок и от надлежна страна и е процесуално допустима.

След като прецени доказателствата по делото – поотделно и в тяхната съвкупност, Варненският апелативен съд приема за установена следната фактическа обстановка:

След направени от ищеца уточнения, съдът е бил сезиран с искове по чл.55,ал.1 от ЗЗД и чл.86,ал.1 от ЗЗД за сумата от 31 160 лева, ведно със законната лихва, претендирана като заплатена от него при сключване на предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот на 14.05.2009 г. Твърденията са, че в уговорения срок – 21.05.2009 г. договорът не е бил изпълнен и едностранно прекратен от изправната страна – купувача, считано от 19.07.2009 г.

Твърдяната в исковата молба фактическа обстановка е установена от приложените писмени доказателства. Те установяват сключване на предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот на 14.05.2009 г., в който страните са постигнали съгласие относно предмета, срока за сключване на окончателния договор – 21.05.2009 г.и цената – 61 160 лева, 31 160 лева от които са заплатени от купувача при сключването на предварителния договор. Като доказателство за заплащане на исковата сума са приложени като доказателство фактура и касов бон, издадени от дружеството-ответник.

Не се спори между страните, че на уговорената дата не е сключен окончателен договор. Безспорен е и факта на изпратена да ответника нотариална покана от 3.07.2009 г., с която ищецът го уведомява, че ако в срок до 18.07.2009 г. не се сключи окончателен договор, разваля договора.

Оспорвайки изцяло исковете, ответното дружество твърди за наличието на други договорни отношения с ищеца – в качеството му на представляващ „Строймат Империал”ООД, които са били предмет на т.д.№ 1274/09 г. на ВОС, приложено към настоящото. Видно е от направеното сравнение, че липсва идентичност както между предмета, така и между размера на претенциите по двете дела, поради което направеното възражeние за наличието на други прикрити търговски взаимоотношения между дружествата няма връзка с настоящия спор.

При наличието на доказателства за валидно възникнало договорно основание за заплащане на исковата сума, за нейното фактическо предаване и за неизпълнение на задълженията по договора от ответното дружество, в резултат от което той е бил развален от изправната страна, съдът приема, че предявеният иск с правно основание чл.55,ал.1 от ЗЗД е доказан по основание и по размер. Доказана е и претенцията по чл.86,ал.1 от ЗЗД, поради което предявените искове следва да бъдат уважени изцяло.

Обжалваното решение следва да бъде потвърдено, поради което Варненският апелативен съд

                                      О П Р Е Д Е Л И :

ПОТВЪРЖДАВА решението на окръжен съд-Варна от 20.10.2010 г. по гр.д.№ 2523/09 г.

Решението може да бъде обжалвано пред ВКС на РБ в едномесечен срок от съобщаването му на страните.

                                      ПРЕДСЕДАТЕЛ:

                                                ЧЛЕНОВЕ: 1.

                                                                   2.